どっちも選びません。

低レベルの物通しを比べて選ぶなんてナンセンスです。

他に選ぶ余地がないんですか？

2011.10.17 12:46 28

私ならば二番かな・・。
200～300出すならば二番にしてもリホームすれば好みの出来るので。
一番は老後のことを考えると、段差があるのは避けたいかな。
と思います。

2011.10.17 12:51 12

頑張ってもう少し探すかな……。

一生の買い物。
もっと納得のいく物件を探します。


買って後悔しても手遅れですものね。

2011.10.17 12:57 30

雀さん、こんにちは。
住まいを購入するのは大きな買物、悩みますよね。

私なら…ごめんなさい。どちらも選びません。
どちらも気に入っていて選ぶのに困るのならいいのですが、決め手に欠ける物件でどちらかに決めるというのは後々後悔するような気がします。
物件ありきじゃなく,自分が住みたい家の条件に合った家をお探しになった方がいいのでは。

素敵な住まいが見つかりますように!

2011.10.17 12:59 26

説明が本当にざっくりしすぎてて…。
でも自分なら…どちらも選びません。
賃貸ならともかく、分譲ならばもっとピンとくる物件が出るまで待ちます。
選ばない理由としてはマンションは築年数が気になります。
戸建はについてはすべてが「安物」と思っているような状況であれば気持ちよく住めないと思うから…。

2011.10.17 13:01 20

私も他を探します。段差の多い物件も嫌だし環境が良くても「うちの売りはこれです」みたいに答えれないような営業がいる物件嫌です^^;「収納力が」とか「キッチンが」ってお勧めポイントって普通ありませんか？？「ここじゃない」って思います^^;

2011.10.17 15:18 11

両方やめた方がいいです。
主さんの年齢から言って、ご主人も同世代なら、買い替えはまずできないでしょうから、買う＝一生そこに住む、ということになると思います。
そう考えれば、自ずと答えは出ると思います。
マンションは、買うならやはり新築がいいと思います。
一戸建てで、一見しただけで安っぽいと思うようなところに住み続けるのは精神的にも嫌になるばかりだと思います。
一生の、たった一度の買い物です。
考えすぎるくらい考えてもいいと思います。

2011.10.17 15:49 13

マンションなら築年数、駅からの距離、再び売った場合の資産査定。
管理費が積立になってるかどうか。物件が古くなった場合、立て替えように管理組合が積立をしてるのかどうか、売主が倒産した場合、物件が瑕疵であった場合に、保証される協会に入っているのかどうか。

一軒家なら、シックハウスに関する協定、欠陥住宅、瑕疵物件についての概要。転売物件かどうか。住宅保証、住宅性能表示の有無、土地の境界線ならびに、前面道路が私道か公道か。安売り住宅ならシックハウス対策がされていない可能性も大。

によって、どちらを選ぶかは微妙ですよね。

などなど、不動産取引は難しいですよ。

主様の選び方は穴だらけです。もっと勉強してから、不動産売買に手をつけたほうがいいと思います。

2011.10.17 16:25 13

どちらも選びません。
スレだけの印象で申し訳ないですが、「どちらも気に入っていないけど、どちらかに住まないといけない」ような感じがしました。

私にとっては、他が良ければエアコンの穴くらいは気にしませんし、営業マンが答えられなくても自分が気に入ったポイントがあれば気になりません。

ざっくり書かれているだけかもしれませんが、選ぶポイントがそこ? という感じです。
新築か中古か、マンションか一戸建てかの希望はないのでしょうか?
住環境や家の構造などを詳しく調べてこの二つになったのかなあ?

主さんがこの二つに絞った理由がしりたいです。
答えになっていなくてスミマセン。

2011.10.17 16:41 13

私もどちらも選ばないと思います。しいて言うなら一戸建てを選びます。
新築マンションは広告費なども含まれての価格なので異様に高いです。築1年や2年でも中古なので金額が下がります。このような物件はあまりないですが… 中古マンションにしてもリフォームする範囲が限られてきますし、どうしても段差が出てしまうんですよね。
一戸建てだと自分の好きなようにリフォームできますし、中古一戸建てを探すのがいいと思います。あとは建て売り新築でいい物件が出るか待つしかないですね。

2011.10.17 20:46 13

そもそも購入か賃貸かどっちなのですか？

2011.10.17 23:21 10

わたしなら新築建て売りですかね…

周りの環境や駅までの距離とかは二つとも同じようなものですか？

もっと細かい点まで書き出して、比較し、多い方を選びますが、
この条件だけならば新築建売を選びます。

●マンションの築年数が古いと配水管まではリフォームできません。
古さが気になります。
●古いマンションの共同修理費が気になります。
●売却するなら古いマンションでは売れません。
一戸建ての方が売却できます。
●一戸建ての建具が安物で不満なら20年後にリフォームしてかっこ良くします。
子供達によって傷だらけになるので、今は我慢です。
●マンションのリフォーム代200万円で気に入った家具を買います。

私も新築建売ですが、嫌なところもあります。
両隣までの距離は近いですから、窓も開けづらいです。
自分で土地からとか、欲はつきません。
どこかであきらめなければなりませんね…。

お金がないわけですから…。

私は家具にはこだわりたかったけど、主人に「うん」と言わせられなかったので、
デスクの脚はオーダーして天板は自分で加工しました。
我ながらかっこ良くできました。

建具より家具のほうが目にいきますよ。

2011.10.18 11:47 10