一軒家購入した方が良いのでは？

たかが、１日の足音でクレーム入れるぐらいなんだから今後も無理じゃないですか?

私も、騒音(自分が出す方の)が気になるので去年一軒家(約3000万円)の家を購入しました。
私の場合は、現金一括で支払ったのでローンとかの事は分かりませんが、家賃でお金払うより良いのでは？

購入する歳は注意を
隣近所からも、騒音が出て気になる場合があるから(>_<)

2013.10.30 06:57 20

年齢次第です。
主婦1歳なんてふざけたこと書いてないで、実年齢を載せたらどうですか?
それによってローンの年数も決まるし、年齢に合った年収かも判断できるわけだから。

2013.10.30 07:20 77

賃貸でも最上階とか、ペントハウスだと騒音ないですよ。一戸建でも、近隣と隣接していれば声や音は聞こえるし、窓開ければ外で子供の遊ぶ声。
治療中なら尚更、どこに住んでも気になるんでは?

2013.10.30 09:00 13

一戸建てを買ったからと言って騒音に悩まされないとは限りませんよ。
確かに上階の音はないでしょうが住宅密集地で窓が向かい合ってたり、家の前で騒がれたりしたらすごくうるさいです。
管理人や不動産屋さん経由で注意できる分　集合住宅のほうがマシなこともあります。

どうしても今の騒音に我慢できないならまずはほかの賃貸に引っ越してから住宅購入を考えたほうがいいと思いますが。

2013.10.30 09:18 14

確かに上下住む人によると思います。隣は音楽を流してますがベランダに出ない限り聞こえないし、下は犬を飼ってるので夜中に吠えてたら怒ってますが気にならない程度です。上はどの部屋にいっても運動会でしたがクレームいれてから静かになりました。ペット可の物件がなかなかなく旦那も仕事場から近いとこがいいっていうので車で(10分程度)仕事場付近はさらにペット可の物件がなく困っています。確かに実家も一軒家で隣の犬が馬鹿犬なので一日中吠えてるみたいで後から飼ったし家買うと移動出来ないとおっしゃってました(>_<)

2013.10.30 10:11 5

まだ買わないほうがいいと思います。引越しを考えたほうがいいと思います。子育てに環境がよくないと言われるところを選べば子供は少ないですよ。
私も子供がいない機関が長かったので思いますが今はまだ買わないほうがいいと思います。
その騒音は子供がいる私でもストレスになると思います。子供がいない人にはわからないとか言ってこられることもあるかもしれませんが気にしないでくださいね・

2013.10.30 10:53 3

新築一戸建てに引っ越して4日目です。


前のアパートでは最上階の３階に住んでましたが、下の階とのトラブルが続いていました。
当時ハイハイ真っ最中の子供がいたので膝が当たる音などで苦情がきていたのですが、夜遅い時間の洗濯や太鼓のような何かを叩くような音がするなど身に覚えのない内容の苦情もありました。
部屋中コルクマットを敷き詰めたりかなりの防音対策をしましたが、引っ越し前まで少しでも何かあると下から棒のようなもので突き上げられたりしました。

我が家は騒音うんぬんが原因で家を建てた訳ではないのですが、土地探しは3方向を道路で囲まれた角地にしました。
その道路も住宅地の住民くらいしか通らない所ですし、隣は面積の大きい細長い更地です。360度どの場所からも丸見えですが、騒音に比べれば気になりません。


お金のことですが、
うちは旦那25歳(銀行員)と私23歳(専業主婦)で3歳の娘と3月末にもう1人産まれる予定です。
旦那は主さんより少ない年収ですが、1950万のローンを借りました。土地建物合計は4000万近いですが、親からの贈与があったのでこうなりました。

2人目出産後1年で働きに出ること前提で建てましたし、田舎なのでほぼ保育園も入れます。
実家が兼業農家なので、お米と野菜が貰えることなど色々なことを計算して建てました。

今の我が家でもキツキツですので、これが保育園激戦区で都会で…となるのであれば建てられないと思います。


主さんの今の年齢、どのレベルの治療をされているかにもよるんじゃないでしょうか？

2013.10.30 11:29 2

家は分譲タワーマンション最上階です。騒音は皆無。

最近になり中古購入して越して来た階下は乳児から小学生まで子供三人いる家庭ですが今の所煩くないです。

マンションなら最上階角部屋と決めていたので倍率高かったのですが幸い抽選で当たり購入出来ました。

一軒家よりマンションの最上階の方が騒音には悩まされないと思います。一軒家だと余程田舎じゃないと近所とは近く隣接してますよね。

最上階って階下を見下ろすわけですから気分も良いです。

絶対マンションの方がお薦めです!!

2013.10.30 11:34 2

年収同じくらい、貯金300万で数年前(30前半で)購入しました。

治療はしてましたが、授かってから購入しました。
賃貸に住んでた時と支払い額は変わってません。
今は繰り上げ返済で、年間100万ローン額が減る感じです。

貯金はなくなりましたが、今のところ困ることもないです。お祝いなどでプラスになることばかりです。
賃貸と変わらないくらいなら購入もありだと思います。
ただ治療にどれだけかかるか分からないので、出産されてからの方がいいとは思います。

2013.10.30 12:18 2

我が家もけして1年程前に越してきた鉄筋コンクリートですが、上の階に1歳ぐらいのお子さんがいて在宅中は1日中走り回ったり何かで床をトントン叩いたりしています。(うちも朝7時頃から夜12時過ぎまで)
窓を開けていれば声も聞こえます。

でもお子さんがいるのが家の真上のお宅だけなので、幼稚園の近所のようなそこまでの声はしないし、我が家に子どもが出来てもきっと泣き声など迷惑をかけることもあると思うので、お互い様と思うようにしています。もしかしたらこちらの音も結構聞こえているかもしれないし…

子どもは好きなので万が一クレームを言って走り回れなくなるのも可哀想ですし、自分が上階で足音など下に気を遣いながら生活する方が私は嫌ですね。
我が家もライフプランを立て、戸建(orマンション)を計画していていますが、騒音などによる予想外の購入は失敗する気がするので私だったらそのタイミングでの戸建購入は考えません。
(そもそもお子さんの有無や数によって、間取りや住む場所など変わらないのですか？？)

2013.10.30 13:13 2

臨月の妊婦です。
不妊治療をしていて体外で授かりました。

子供ができてからまわりの家への騒音を気にするのがストレスになると思ったので約2年前に一軒家(5000万ぐらい)を購入しました。
年収は2人で手取りで650万ほどで35年ローンです。家を買った時私は40になったばかり、旦那は34。35年ローンだと定年後も支払いがあるので繰り上げ返済もしています。
家を購入する時に2000万ぐらいは支払っているのでローンは残りの3000万を2人で組んでいます。

不妊治療は先が見えないですよね。
何回目の治療で妊娠できるかわからない。一回の体外でかかる時は50万ぐらいかかりました。
国からの補助金は全額は出ないし、年2回しか出ないし。
うまく妊娠できましたが、治療中は先が見えず、金銭的にいつまで治療が続けられるか不安でした。

妊娠できずに治療を続けていたら、家を買わないで安い賃貸に住み続けて治療費にお金をまわしたいと思ったと思います。
でも買ってしまっていたので治療を諦めることになったかも。

もし一軒家を購入したらローンがどれぐらいになるか調べてみて、それが治療を続けながらでも負担になりすぎずに支払っていけるかをよく検討したほうがいいと思います。

2013.10.30 13:25 3

騒音が気になっての一戸建てならば、立ち並ぶ建て売りや古い中古住宅は避けた方がよいです。

庭で騒ぐ声、道路で遊ぶ声、窓を開ければ隣のひとのはなしごえ、一軒家でもたくさんの騒音に出会います。庭でバーベキューをするようなお宅もあります。

他のかたが書かれたように道路に挟まれたようなお宅か、防音を重視して建てることをおすすめします。

2013.10.30 14:25 5

私の年齢は誕生日がくれば29歳になります。妊娠はするのですがなかなか出産までたどり着きません。一回の体外受精の値段は68万です(>_<)

ペットがいるのでなかなか賃貸の物件がなく、一軒家がいいのかなって思います。
でも旦那の実家は20LDKの家で私の実家は二世帯用に建ててますので将来には家はいらなくなります…。

2013.10.30 17:45 2

隣の男が毎日どんちゃんやってうるさい→一軒家購入→隣家も毎日どんちゃんやる若い夫婦だった…

主さんと同じような年収で、30000000だした結果がこれです。

2013.10.30 21:14 2

ツッコミどころ満載のお返事ですね(笑)
まず20LDKって、何平米ですかね?今の時代、敷地が広いお宅は、坪や平米で表示しますよ。
昔の古い家なら尚更。
大きな実家があるんです〜って、せめてもの意地ですか?
子供みたいな見栄すいた嘘はやめた方が…(笑)

家欲しいんでしょ。

2013.10.30 21:23 15

私は嘘が嫌いなのでつきませんがみえこさんには20LDKが自慢に聞こえたのでしょうか?
旦那の実家ですし自慢する必要も全くないですし、何坪とかは私はわからないですがとにかくトイレにいくのも遠くて大変と言うくらいの大きさです。
私は今安くてもいいので一軒家が欲しいんですが、将来は家を手放すことになります。それは旦那の実家と自分の実家があるし誰も住まなくなるからです!

2013.10.30 22:10 1

それなら戸建て賃貸借りたら如何ですか?建売のような賃貸ありますよ。
数年住む程度なら家を買うよりかは経済的ですよ。2000万前後で戸建てがあるなら同じような地域だから、月10万くらいであるのでは?
将来住むと言わず今すぐ実家に帰れば済む話だと思いますけど。定年後に住む予定ですか?それなら購入した方がいいでしょうけど、安い家と思ってるようですし、悩む必要ないのでは?

2013.10.31 07:50 4

賃貸の戸建てにしたらどうですか?

2013.10.31 13:47 3

去年の私に状況がそっくりなので、レスします。

鉄筋コンクリート10階建てマンションに住んでいました。
単身～DINKS向けで、新婚当初はよかったのですが、音が響きやすい構造だったらしく騒音トラブルが年中どこかで起きているような物件でした。とどめに1階に保育園が入居し、保育園の足音が住んでいた8階にまで響くわ、朝から晩まで園児が絶叫しているわ、落ち着いて暮らせず、半年前に住宅街に引っ越しました。(後で知りましたが、その保育園は入居直後から管理会社と色々と揉めていたそうで、特殊だったのかもしれません)

今は、軽量コンクリートの2階建てアパートに住んでいます。
1階は大家さん宅、2階は3戸のみ、さらに、入居時子ども不可物件(入居後生まれましたはOK)。ご近所に赤ちゃんはたくさんいますが、2重窓を閉めて音楽でも聞けば問題ないです。難点はお家賃が少々高めなこと…。
私も不妊治療で長らく悩んで、お恥ずかしいことに子どもの声にイライラしてしまうのと、もともと難聴があるので、思い切って引っ越しして良かったと思っています。不妊治療に成果はまだ上がっていないのですが、ストレスで悪化していた難聴はかなりよくなりました。

今回の引っ越しで実感したのは、音の問題は物件の構造やマンションか一戸建てかではなく、周囲の環境が一番の要素だということです。
鉄筋コンクリート物件でも、思いがけないところから足音や生活音は響きますし、一戸建てでも隣と接近していれば生活音は筒抜け(窓なんて開けていたら、もう…)。

本題なのですが、住宅を購入する場所にもよるとは思うのですが、2000万円で防音もしっかりした住宅は…少々難しい気がします。
戸建てを買うにしても、別のマンションを借りるとしても、お引越しはしばらく先ですよね。深夜12時までワイワイというのは、時間も時間ですしクレームを入れていい話だと思います。きちんと不動産屋さんに対応してもらえるといいですね。
しばらく経ってどうしても無理なら、防音設備の整った物件や、周囲が静かな環境にお引越しを検討されるのが良いかもと思います。

2013.10.31 13:55 1

田舎なら一戸建てが３ＬＤＫで８万以下であると思うので、探してみればいかがですか？

不動産屋のネットで、間取りや外観、場所など簡単に調べられるので、今住んでいるところの相場をチェックする事ができますよ。

2013.10.31 14:32 2

PCコンクリートなのですがどうやら、床の部屋と台所以外壁は木のような感じになっています。なので3LDKで一部屋使い2部屋は物置にして頑張ってお金を貯めようと思います。
借家も何回も探したのですがペット可の借家はほぼありません…。こんな場合本当に宝くじが当たって欲しいものですね。
ここの物件かもう一つは積水ハウスの4つ部屋の物件だったんですが、PCの方が木造よりうるさくないと勝手に決めつけてPCにしてしまいました…

2013.10.31 17:27 1

まず近隣云々よりもマンションの壁一枚という仕切り方と、戸建の分厚い外壁＋庭or道など…では音に雲泥の差があります。

天井に他人が足の裏をつけて歩くのがマンション。
天井や壁の厚みなんてたかがしれてます。
どれほど高級な億ションでも騒音トラブルは起きるんですから。

戸建の場合、あまりにギチギチの狭小住宅でも選ばない限り、平穏に暮らせますよ。
ましてやきちんと隣家との距離を保った物件なら、たとえ網戸にしてても不快なことはありません。
そりゃ近所に奇声を上げる変な人がいたら分かりませんが、それはもうマンションでも戸建でも運ですからね。

天井からの騒音って、どうやっても防げないのが苦しいでしょう？
万が一、戸建で騒音源があったとしても窓さえ閉めれば平穏です。
壁や天井のすぐそこで他人が出す騒音は、集合住宅特有の悩みですから。
その点、戸建は幸せですよ。
買うことができるなら早々に引っ越されることをお勧めします。

2013.10.31 17:35 4