やっぱり、５００万は大きいですよね。でも、２００万くらいだったらいいんじゃないかと思います。

2013.11.23 09:16 6

急な出費のため３００万は手元に残しておきたいところですね。あとは心の余裕の為にも。
お子さんの養育費が気になりますが、まだ小さいので学資保険などで別途貯蓄していけばなんとかなるかと・・・。

ただ、繰り上げ返済は期間短縮型でしょうか？
総返済額が減ってトータルでの負担額は軽減されますが、毎月の返済額に変更はありません。
今後の収入アップも見込めないまま貯蓄を大きく切り崩すのは貯蓄額があまり増えていかないという不安も付きまといます。

一度、借入先の金融機関にてシュミレーションを何例か出してもらってはいかがでしょうか。
いくら返せば総返済額がどれだけ減って何年分短縮されるのか、トータルでいくら浮く計算になるのか。
また、期間短縮したら住宅ローン減税に影響が出るかもしれませんので確認が必要です。

負担軽減型を採用しているなら毎月の返済額を減らせますが、どちらの方式が主さん御一家にとってメリットが大きいか、金融機関とよく相談なさってみてください。

2013.11.23 10:24 5

まさに、我が家かと…。

まあ、我が家は主さんほど貯蓄額ないですが…。


私は、旦那が定年までにはローンを終わらせたいので、生活費の６ヶ月分は残して期間短縮型の繰上返済してます。
通常安全パイは１年の収入分の貯蓄と言われてますよね…。

学費は別途で貯めています。入用になるのは１０年ほど先なので、それまでには貯まる予定です。

まあ、“旦那が健康で、収入も現状を維持できている事”が大前提ですが…。（収入アップは厳しいご時世ですしね…）
１度ライフプラン表をプロに相談して、作ってもらうといいと思います。

ご主人も、それを見れば分かりやすいと思いますので、節約に協力的になってくれるかもしれませんよ。

お互いローン完済に向けて、頑張りましょう！

2013.11.23 12:51 4

主です。
お返事ありがたいです。
子供教育費は、大学まで地元を前提に、学資保険満期時五百万です。
ただ、住宅35年ローン(フラット固定)、主人が70歳になるまでなんです。定年なしなので、それまで元気なら働けますが、不安でたまりません。やはり私のパート収入を増やすことしかないのでしょうか…。
引き続きよろしくお願いいたします。

2013.11.23 19:37 5

住宅ローン減税もあります。借入金が減るとそのメリットも少なくなります。

またあってはならないことですが、ご家族の病気や急な怪我があるかもしれません。病気の種類によっては「お金」がものをいう治療もあります(保険適用外)。その際1000万は軽く吹っ飛びます。

うちも70才まであります。お気持ちは分かります。しかしお手持ちが減るのも危険です。お互い頑張りましょう。

2013.11.24 07:57 4

フラット35をやめてもっと短い期間のものと変動金利を検討して見ては？
いくら定年がなくても35年ローンは大変と思います。
実際にどう返済するかは別としてとりあえず25年で返済する計画を立てておいて
実際には主さんがフルタイムで働き出したどんどん繰り上げていくのがいいと思います。

今はとりあえず500万は手元に残しておいたらどうでしょう？
300万しか貯金がないのは心許ないとおもうので。

2013.11.24 09:13 2

我が家も主さんと同じ位の残高です。
もしもの入り用があり他で借り入れた場合、住宅ローンとは比べものにならない金利なので私なら繰り上げはしません。
数年後リフォームでローンした場合も金利が高いです。
子供の学費が不要になるまでは貯蓄を増やす、維持する事に専念します。

2013.11.24 10:57 7

うちは住宅ローン減税でかなりの額が戻ってくるので返済より貯金を優先してます。いざというときのことを考えたら貯金が少ないのは不安です。

2013.11.24 19:47 2