賃貸経営の確定申告
2014.2.5 10:22 0 4
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質問者: びびさん(31歳) |
確定申告を自分でおこなうか、税理士に依頼するかで迷っています。
収入としては600万程度です。
義兄は独身のサラリーマンで多忙の為、税理士に依頼するそうです。
7ヶ月の双子育児中なので、税理士に依頼した方が楽ではないかと旦那は言っております。
自分でおこなうのは難しいのでしょうか。
詳しい方ご教授お願い致します。
回答一覧
ご主人が新たに開業されて青色申告、主さんが専従者になられるということですね。うちも実父と私に事業所得があるので、確定申告の準備中です。お義父さんがされていたお手本があるなら、賃料や給与所得などの[入って来る額]と月々の管理会社の手数料などの経費[出て行く額]をそれぞれ勘定科目に当てはめるだけですから、難しくはないです。不動産賃貸業は、悲しいかな経費らしい経費が計上しにくいので。出産されて医療費も高額でしょう、税金が助かりますね。がんばってください。
2014.2.5 17:39 1
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しり(32歳) |
アパート経営は、年間六百万円入り裕福に見えると思いますが、本当に税金や出費や保険がかかります。
税金は、保険税や事業税や固定資産税金、住民税等々がかかります。
税金の他に、不動産管理会社に毎月払うお金が必要です。また、アパートの周りの庭や草かり管理費用。掃除などの管理費用もかかります。
アパートの火災保険や地震保険の支払いもあります。
アパートに空室出れば、リホームも必要です。
会計事務所に任せても、アパート収入の何割か支払います。 勿体無いです。
自分達で、財産管理をしましょう。本屋に行けば、青色申告の本も売ってますよ。 読めば解ります。今の時期、確定申告の追い込みで大変なりますが、頑張って下さい。
2014.2.5 21:31 3
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ゆり(秘密) |
お二方お返事ありがとうございます。
お礼が遅れて申し訳ございません。
アドバイスにあった様になるべく自分でやってみることにします。
誠にありがとうございました。
2014.2.7 22:32 1
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びび(31歳) |
今確定申告の時期なので、税務署に相談員の方が詰めているので聞きながらできますよ。
うちはアパート経営ではなく、転勤で自分の家を貸しているので毎年やっていますが、
保険会社からの確定申告に出す書類や、掃除やリフォームを別会社に依頼しているのならその領収書など、関係する書類を全て持って行ったら、ほとんど税務署の方が書類を書いて、パソコンに入力してくれました。
お子さんを預けて半日出かけられるようでしたら、税理士に頼む手数料は要らないですよ。
2014.2.8 14:24 1
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ぐりこ(36歳) |
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