こんにちは。詳しくわからないのですが、普通に考えたら義理両親が亡くなった時に金銭的な問題が生じますよね。
相続税が発生しますし、困った一人嫁さんのご主人にご兄弟がいらっしゃれば、財産分与で土地も分けなければなりません。実際分けられないから代わりにご主人がご兄弟に現金か何かを支払うことになるかと思います。

私の実家の土地が祖母の名義になっていて、父が4人兄弟なので祖母が亡くなったら厄介なことになると懸念して、税金を払って名義を父に変更しました。
確か同居に限って生前贈与にかかる税金が大幅に低くなったと聞きましたよ。

中途半端な情報ですみませんが、一度お住まいの役所の税金担当の方に相談してみるといいと思います。

2008.8.17 21:04 13

スレ主です。
ちゅくさん、さっそくのお返事ありがとうざいます。


夫には弟が一人おります。
そして義両親には、今義両親が住んでいる一戸建ての他にもアパート数件所有しており、土地持ちです。
そして不動産会社経営をしています。


確かに、おっしゃっているように財産分与の時もめたりする可能性はゼロとはいえないですよね。
また、義両親は６０代ですが熟年離婚などをこの先されたりして、私たちの家が建った後に土地が財産分与になったときなどももめますよね・・・。


考えたらきりがないのはわかりますが、大きな出費なのでこわいです・・・。

夫も義父の不動産会社で働いていますので、専門家ではありますが、当事者ですからあんまり家族のつっこんだ内容は聞きにくいですし・・・。

よろしくお願い致します。

2008.8.18 07:10 12

８／１３に「土地の相続について。」というスレをたてたころんです。
スレ主さんと状況がよく似ています。
私は、義父名義の土地を主人が相続してマイホームを建てようと思っています。

私の義父は４人兄弟の次男なのですが、義両親の面倒を見る跡取りに決まった時に、義祖父から義父へ名義変更したそうです。

なので、私も、後々もめないように、相続する時に土地の名義は主人にしてもらい、建物は私達夫婦共同名義にして、名義だけは夫婦以外の人を入れないように決まってからマイホームを建てようと思っています。

私も専門家ではないので、スレ主さんのように「借りる」ということが金銭的にお得なのかはよくわかりませんが、なんとなく、自分達の名義でないと、兄弟にも相続分が残ったままになってしまい、ずっと不安でしょうがないですよね。

2008.8.18 11:08 16

私の父が、祖父母名義の家に同居という形で、家を建てましたが、正直祖父母死後相続のときに揉めるだけもめました。父の兄弟は祖父母の面倒を見てくれるなら相続放棄すると当初は言ってましたが、祖父母がなくなったとたんコロっと態度が変わりました。現在は土地建物の権利関係がグチャグチャになっており、孫の私たちの代までもめること確実で悩んでいます。
ちょっとケースは違いますが読〇新聞の「転ばぬ先に」の８４番のケースをネットで読んでみてください。多少参考になると思います。
相続は本当に怖いですよ、今から対策をしっかり練って下さいね。

2008.8.18 17:41 14

ころんさん、お返事ありがとうございます。
スレ主です。
ころんさんの１３日のスレ、読ませて頂きました！


わが家のの場合、名義を義父から夫に変えるという予定はなさそうです。
私も、他人のすごい財産（土地）を下さいとも思いませんし、一番スムーズに事がすすむのは、本当は他の土地・戸建てを購入することなんだと思ってはおります。

ただそれも難しく・・・。


今住んでいる家には夫の祖母の仏壇がありまして、私たちにここで仏壇を守って（？）欲しいと結婚するときに義理両親から頼まれまして、現在まで暮らしています。

土地と建物が名義別々ですと、身内ならまだしも他人ですからなかなか難しい問題がいっぱいですよね・・・。


ありがとうございました！！

2008.8.18 18:24 16