うーん。
実家の築年数と旦那様の収入と年齢、購入した場合の返済計画と現在の家賃、子供の有無によるかなぁ。

将来実家に住むのもありだと思いますよ。
購入するお金を出せば結構綺麗にリフォームできますし。
ただ基礎があまり古いと耐震性の問題等ありますが。

家を購入するなら旦那様が若い内でないとローンも大変です。
いくつまでローンの支払いをする事になるのか…
不景気ですし、お給料が減る可能性も0ではないです。

ローン+固定資産税と家賃を払い続けて、将来実家に住むのどっちがいいのか、年齢や将来の生活を考慮して考えてみるといいかも。

ちなみにウチは旦那は跡取りですが、義実家がかなり不便な所にあり、
築年数も50年になるので念の為、中古物件を購入しました。

義実家に住むと子供達が自力で学校すらいけないし、
将来、車の運転が出来なくなったら子供に世話して貰わなくてはならなくなるので。
ハ゛スも1日2本しか走ってません(笑)

農家なので跡取りとして将来、義実家に住む事を前提としつつ他の可能性も否めないので保険的に購入を決めました

2010.7.11 12:59 16

実は私も似たような立場です。
現在は実家の隣にある実家の持ちアパートに夫婦で居住しています（家賃無料）
将来は実家をあげると口約束で言われていますが、私には姉がいますし（長男宅に嫁ぎ、持ち家アリ）主人はまったく知らない話なのでどこまで本気に考えていいのかわかりませんが…

私の場合ですが、家賃無料に慣れてしまったので今更ローンを組んだり賃貸料を支払う気力がわきません。
家購入の場合、ウチは共働きをしないとローンが組めないのですが、私もフルタイムで働いて家を手に入れるより主人との生活や子育てに時間を使いたいような気がしています（今は専業主婦）
また実家が都心なので郊外に移ってまで新築に住む気も起きないです（今の近所で家購入は我が家の収入では無理）
主人は今のアパート住まいで満足という感じです。今度子供が生まれるので本当は手狭なのですけどね。
主人には言ってませんが、実家が貰えるものなら私はありがたくいただこうと思っています（もちろん将来は実両親と同居覚悟、老後の面倒も見ます）

主さんの思い描いている家とご実家はどの程度かけ離れているのでしょうかね？
リフォームしたり、家具を入れ替えたりすればかなり理想にちかづけるのではないでしょうか？
地域の土地の値段にもよるでしょうが、改めて家を購入するよりは格安だと思います。
あと、生まれ育った地域はやっぱり楽です。買い物にしても役所・公共施設にしても場所がわかってますからね。
ご主人も賛成されているようですし、私ならリフォーム対応にします。

2010.7.11 13:25 18

会計の勉強をしています。

本当に考えているなら、
面倒ですが、
１）実際に自分が欲しい新築家の
　　ローンシュミレーションしてみる。
　　固定資産、ローンの利率、実際返金率、改築積み立てなど。

２）古い家の改築費用を見積もる。
　　固定資産税の確認、贈与税の確認。
　　実際に貰い受けた後にかかるであろう、税金の計算。

新築家は、適当に訪ねて不動産会社にローン組み立てを頼めばわかります。固定資産も確認できます。
概ね将来掛かるであろう、改築費用も聞けます。

古い家の固定資産税は今の両親に聞けばいいかと、
贈与税やその他税金は市役所なりでハッキリ聞いたほうがいいです。
改築費用も一度業者に見てもらって見積もりを、
改築費用はローンを組むのか、一括で払えるのかなども、
資産状況で変わります。

とはいえ、
ここまで全部調べて「要らない」というのも言いにくいもの…
ただ「こうこうこうで、こうだから新築にします」
とちゃんと調べれば断る時も断りやすいのでは？

慣れてないと税関系や利息計算は大変です。
が、

昨今ローン地獄などで家を手放している人の多くは、
こういう計算を業者任せにしてやってしまってる事が多いです。
知識無く何百万も借金する怖さをしっかり考えて、
下調べをしてください。
新築は固定資産税がかなりかかります。
それだけでも中古住宅は考慮に入れれますよ☆
一度全部確認をしてみてください。

2010.7.11 13:58 17

回答ありがとうございます!!質問について返信します。まず夫の年齢は39歳で年収は600万前後、子供なしです。(不妊治療の結果子供は授かる事が難しいです) 現在の家賃は五万円更新料は無しです。
私の思い描いている家と言う物はカウンターキッチンにしたいと言う事と広々とした寝室を作りたいと言うだけの事なのですが、回答者様のおっしゃる通りリフォームでも十分ですね♪
回答お願いしますm(__)m

2010.7.11 14:27 21

いいですねー。私も実家に住みたいのですが、旦那が嫌らしく、消費税があがる前に土地だけでもと探しています。
そこに土地があるなら、土地代だけでも浮くので、建て替えやリフォームに回せるので、お言葉に甘えてみては。

2010.7.11 14:45 17

貰えるなら貰った方が良いと思います。
私が今正にそんな感じです。

親の不動産に空き家があり「住んだらいいのに」と数年前から言われていましたが、夫・私共にマンション派で庭の手入れ等が面倒なタイプで躊躇していましたが、子供が産まれて音など気になりだし、立地も良好なのでリフォームして貰い空き家に引っ越しました。

今まで高額な家賃を払っていたので、今の家賃無の生活はもうやめられません（笑い）。

戸建のキッチンは広々ですよ～。
寝室だってそうですし。
リフォームでも十分主さんの希望が叶うと思います。

敷地が１００坪以上あるので案の条、庭の草抜きがとても大変な事が難点です。

2010.7.12 00:36 8

将来っていつなんでしょうか？
そこまで待てますか？
結局建て直しやリフォームが必要なのでは
ないでしょうか？

私は早く自分で一戸建てに住みたいと思いますけど。
兄弟の有無などもわかりませんが、
絶対貰える保証はあるのでしょうか？

一人っ子さんでしたら貰うのは当然なので、
両親もそんなこと言わないと思うので、他に
兄弟がいる気がするのですが・・・
将来の約束なんて曖昧なものですよ。

2010.7.12 10:38 10

皆さん回答ありがとうございました!
確かにリフォームすれば、理想の家になりますよね♪参考になりました!ありがとうございました!

2010.7.15 19:43 9