頭金があるのか、あなたが倹約家なのか、老後は実家の遺産をあてに出来るのかで全然違うのだから、回答できません。

というか、ネット環境にあるなら、ローンのシュミレーションはできるでしょう。

その程度の計算も自分で出来ないようでは、

就職にあたり、収入は選べないと思います。

2015.6.18 07:57 17

土地が何坪あるか、建ぺい率によって、建物がいくらかかるか、かわります。

何坪で建ぺい率はいくつなのでしょうか？

2015.6.18 08:55 4

ん？
貯金はないのですか？

34歳の独身なら今は無職でも、今までの蓄えくらいあるはず…

もしもそれが無いのに家を建てたいは無謀のように感じました

2015.6.18 09:08 20

住宅の購入額に合わせて就職するという話は聞いたことがありません。おもしろい発想をしますね。

まずは出来る限り高収入を得られる仕事に就き、その収入に見合った住宅を探すというのが普通の流れかと思います。スレ主さんの考え方だと、年収800万円稼ぐ能力があるけど年収500万円でも家が買えるから就職しちゃう！という事になり損ですよね。

2015.6.18 09:20 14

2700万の借り入れで独り身なら年収500位有れば大丈夫だと思いますが主さんの年齢で簡単に見つかるでしょうか？見つかったとしても直ぐは勤続年数の問題で借り入れは難しいと思うので実際建てるのは数年後になりますね。。。

それより実家の土地と言う事は同居を考えて家を建て直す予定なのでしょうけど・・・

ご両親より主さん自身の老後の方が心配だと思います。

いずれ売ると言う事も出来ない訳じゃないですが、
実家はこのままにして主さんは自分ひとりの人生設計を考えた方が良いと思います。

家があっても一緒に住む人も居なければ残す人も居ないなら無駄だと思います。

2015.6.18 09:23 23

2700万かりるなら、ローンは手取りの４～５倍が無理のない
適正額かと思うので額面だと年収700万円くらいあればいいかと。
ただし、今から就職してローン組めるようになるのは40歳くらいかと
思うので、20年くらいで返済することを考えたら
40歳で800万円くらいもらっているのが現実的でしょうか。

2015.6.18 09:49 5

家に合わせて仕事を選ぶの？

普通、仕事に合わせた家を建てるでしょ。

最近、新築を買ってすぐに手放す人が物凄く多いらしいですが、こういう人がそうなんだろうな。と思ってしまいました…

2015.6.18 09:57 7

普通は逆じゃないですか？
年収に応じた家だと思います。
このご時世、女の人の高収入の仕事なんて、特別な資格ならまだしも、そう見つかる物でもないです。


卑弥呼さん、一言も二言も
多くないですか？
スレ主さんが結婚しないと
決めつけてる感じ。
仮に、そう思っておられても
変わる事なんてよくある話です。

2015.6.18 11:01 30

うちの旦那の毒親も土地をやるから古くなった実を建替えろと煩く言ってきますが主さんも親から要求されているとか？
うちは子供が居ないので戸建は不要。夫婦で賃貸で暮らし老後は家に縛られず旅行を楽しむ計画です！
この状況で家を買うって言うなら結婚願望が無いのかもしれないけど結婚したくなった時家やローンが邪魔になりますよ。
結婚しないと決めているとしても家が無いほうが自由に生きれると思います！！
家賃感覚で買う人も居るけど無計画すぎると思います。

2015.6.18 12:08 5

主です。

みなさんありがとうございます。

世間知らずで考えが甘くてすみません。

私はスーパーのレジパートしかした事が無く、手取り10万位で、生活するのが精一杯で貯金は20万です。

さらに、結婚前提にお付合いした方に養うから仕事しないでと言われて２年半無職です。
携帯代や服は買ってくれてましたが、お小遣いを現金では貰っていなかったです。
彼も貯金が無いのが発覚し。
別の理由で今回別れ、これから他に良い方がいれば結婚願望はありますが、現れるか分からないので、一人でも建てられる準備がしたいと思い、質問しました。

土地は2つあり、どちらかを将来貰えるかもしれないので、親と同居はしないか、するとしたら完全に玄関分けた二世帯かを考えてます。

2015.6.18 14:22 0

世間知らず過ぎます。
何か資格やキャリアも無く、無謀です…
まずは、色々、勉強をして、仕事を見つけてから、夢をみましょう。

2015.6.18 18:04 29

年収云々より、まずは就職しないとローンは組めませんよ。
そして、理想の年収の仕事に就くのは容易ではありませんよ。

2015.6.18 18:58 19

お嬢様なんでしょうか？

あまりに無知すぎる。

今のところレジパートのみの経歴の人が家建てるほどの年収にはつけないでしょう。

2015.6.18 19:54 48

年が近いですが…

なんだろう、この危機感のなさ。
レジパートしか務まらず、34歳の無職の女性を果たしてもらってくれる男性がいるのでしょうか？

土地が無料でいただけたとしても、税金は？家族名義のままの土地に家を建てて、名義人が亡くなられたら、相続税払えますか？家も建てば土地とは別に建物にも税金がかかります。

そして、相続税は土地だけではないです。その土地の上にある例えば木、岩、なんでもひとつずつ後から税金がとられますよ。

戴く際に名義変更するにも、もちろんかかります。
なので、土地も無料であって無料じゃないですよ。

就職にもつかず、レジパートしかしたことがなく、稼げて月10万、貯金も20万しかなく、おまけに30過ぎて数年無職。

誰が信用してお金貸して下さるでしょうか？

まず、そんな甘い考えでは、どこも雇ってはくれないと思います。

2015.6.18 20:39 35

突っ込み所がありすぎて、何から突っ込めばよいのか……

6000万円の物件って、都心を除けばかなり高価な物件ですよね
普通のサラリーマンだと、共稼ぎでもさすがにそんな高級物件には住めないと思います
うちは共稼ぎで夫婦合わせれば1500万円くらいの年収ですが、2500万円のローンで4000万円のマンションに住んでいます
これ以上は老後が怖くて出せません

頭金なしのローンだとして、税金や修繕費を入れれば月に30万円前後でしょうか
そんなの払えるのって、経営者か、羽振りのいい医者・弁護士でしょう

2015.6.18 21:52 2

かんちさん以下、口がすぎませんか。

主さんは、家を目標に就職しようとモチベーションを上げているのです。

もっと有用なアドバイスをしましょうよ。

主さん、まずは就職を目標にして、ハローワークに行ってみたらいかがでしょうか。

他の方も言っている通り、就職していないことにはローンは組めませんから、

第一目標は、就職としましょう。

そのために最初はバイトで、レジ打ち以外の仕事を経験するのもいいと思いますよ。

家は１階建の小さいもの（６００万円位）を両親の土地に建てて、
いずれはその土地を相続するばいいんじゃないかな。

相続する財産を超える相続税はありえませんから、あまり気にされませんように。

2015.6.18 22:09 5

聞き苦しいさん、ひどい言われように庇いたくなる気持ちはわかりますが、さすがにこれはムチャクチャですよ。
意地悪でもなんでもなく皆さんが正論です。
大した職歴もなく、資格もない、結婚もしていないのに無職の期間がそこそこある30半ばじゃ、相当額の住宅ローン組めるほどの職を手に入れるのはどう考えても甘いと言わざるを得ないですって。
ハローワークにどんな期待をされてるのかわかりませんが、そんな都合のいい就職先なんてありません。
あったらこんな世の中になってないです。
スレ主さん、今からそれを望むなら一般企業の正社員は難しいと思うのでそれ相応の資格取得を目指すのが近道だと私は思います。

2015.6.19 00:27 34

主さんは、なぜ一戸建てを建てたいのですか?

今の現実を読むと無謀な感じがするのですが、
主さんがあまりにあっけらかんと楽天的なので、意外とそんな状況が転がり込んで来そうな気もします。

突っ込まれまくってますが、私はその感覚、結構好きです。

2015.6.19 01:00 9

低収入でもないのに4000万の物件を買うのに2500万借金しちゃう感覚もなかなか面白い。ザル家計なのかと思いきや老後のことも一応考えてるらしく、主さんに説教してるのも面白い。でもどちらかというと主さんの無茶苦茶さの方が楽しいですね。今のままだと自力では買えないから、主さんが無謀な借金を負うリスクもゼロですしね。

2015.6.19 09:23 1

別に口過ぎたとは思ってません。

無謀すぎるし、そんなこと皆できるならこの世の中ニートやホームレスなんて存在しませんよ。


知らなさすぎるから、むしろお嬢様で、お家の財産はあるからそんなに生活が危機的とは思ってないのかと思いました。

有用な…ってまずは年収云々よりハローワークで就活でしょう。親が出してくれるなら、資格の勉強してもいいかもしれませんね。看護師にしてもなんにしても一人前になるのに時間はかかると思いますが。

2015.6.19 13:50 2

今の年齢で頭金なしでそれだけ多額のローンをくむのは大変です。
くめたとしても、月々の返済額が8万以上になって苦しい…、あるいは、60過ぎてもまだ返済しやきゃいけない。
身軽な独り身でいらっしゃるなら、4LDKの新築一軒家より、中古の2DKマンションを買った方がよっぽと良いような気がします。

2015.6.20 20:38 0

主さんは働きたいのですか？

養うから働かないで

と言っている方と、お別れするのでしょうか？

無職なのですから、今はその方に養われているのですよね？？

なんだか矛盾していてよく分かりませんが、働くことを考えるよりも、その方と結婚してその方に一戸建てを買って貰えばどうでしょうか？

まさか不倫ではないですよね？
その年齢で2年も待たされるって、既婚者に

独身だけど、事情があって今は結婚できない

なんて、騙されている可能性もありそうですが・・・

2015.6.20 22:17 1

他のサイトにもありますが、明らかに釣りですよね？
ツッコミどころ満載の話題ふって盛り上げるという(^^;

盛り上がってきたところで、
少ない月収や貯蓄の情報だし更に盛り上げる・・

実在したらすごいけど！

でも、こうゆう天然な方が、案外パワーあって、ビジネスで成功したりするんですよね(^^;がんばれ！

2015.6.23 15:29 1