私は専門家でもなんでもないので詳しいことは言えないですが・・自分が建築したときを思い出してお返事させてください。
３９８０万は諸費用＋土地＋建物の値段なのですか？諸費用別となるとだいたい建物代金の１０％近くはかかったと思います。
固定資産税は土地の広さや建物のグレードで金額が決まったような気がします。
私は定期借地権という土地を借りて建築したので、建物だけの固定資産税を払っていますが、４３坪で８６，０００円払っています。
本当自分のことを言って申し訳ないです。参考にならなかったらごめんなさい。

2005.9.12 09:28 13

　諸費用などはそのおうちを売っている業者さんに聞いた方がいいですよ。ローンの保証料などはローン業者によりますし。
　固定資産税も、家の規模や土地の資産価値によりますから、ここで聞いても正確なお答えは無理ですよ。
　漠然とした質問ですね。
　こういったことは、「買おう」と思った時に、自分の担当の営業さんときちんとお話しをした方がいいですよ。

　一戸建てを買う時のだいたいの諸費用がお知りになりたいなら、「だいたい２００万円くらい」としかお答えできません。

2005.9.12 11:16 6

ちょっと辛口になってしまうかもしれませんが
お許しくださいm(_ _"m)ペコリ

購入時には「諸費用」がかかります。
収入印紙、生命保険、ローン事務手数料、ローン保証料、
登記費用、不動産取得料などなど。いくらかは私には
わかりませんが、我が家は100万ちょっと位だったかなと
記憶しています。これは、人によってかわりますね。

固定資産税は、確か引越しをしてから査定にきました。
土地の広さや家の中も見て回ってました。
これもその家によってかわってくるので一概にいくらとは
言えません。

マイホームを購入するのですから、人に聞くよりも自分で
調べる、わからないことは不動産屋、銀行など（ローンを組む
場合）にどんどん質問した方がいいですよ。購入してから
知らなかったじゃ済まないこともあります。
それくらい覚悟を据えて購入しないと後が大変ですよ。

2005.9.12 18:27 13

税金などは敷地面積や住んでいる場所によって違ってきますから
何とも言えませんが、家を新築するとなると、いろいろお金は
掛かりますよね。
我家も新築をこれから建てるのですが、注文なのでエアコン、
カーテン、照明は付いています。
家具や家電は人それぞれだと思うので何とも言えませんが
新築の家だったら、こだわりたいところなので、うちは
なんだかんだと４００万は超えてしまいそうな勢いです・・・。
あと引越し代も忘れてはいけませんね。

2005.9.12 21:30 6

こんにちは。固定資産税や住宅取得税などは物件の金額だけでは
分かりません。その物件の価値（土地や建物の大きさ）などによって
も変わってきますよ。

2005.9.13 00:51 7

固定資産税は土地建物の評価によって違うので何とも言えません。
不動産取得税が掛かりますが土地建物同時に購入するなら免除だと思います。
繋ぎ融資する場合は借りた金額に利息が付きます。
これを含め購入時、諸経費として１００万位あればよいのでは？

2005.9.14 02:26 5