うちは年収６００万でした。住宅金融公庫の場合確か年収の５倍まで借りれるので、さつきさんの場合借り入れ可能額は２０００万です。３０００万の物件希望なら頭金は１０００万必要ですね。でもそれ以外に諸費用が必要です。（地鎮祭、図面代、印紙代、登記簿代など）今頭金として４００万あるのでしたら残りの６００万は別の所（県年金、会社、親）から借りてもいいと思います。
うちは、長男でいつかは実家に戻る予定だったので家の頭金って貯めてなかたんです。だから恥ずかしながら頭金ゼロ。でも物件が２５００万だったので全額ローンです。
今年の３月に残金の２３００万を借り換えして金利１．８％、毎月７万、ボーナス夏冬それぞれ２４万ずつです。
毎月の分は家賃を払ってた時と変わらないのでボーナスの支払い分は私がパートに出てるので何とかなってます。

2003.5.9 18:52 15

うちが購入した時は、夫年収450万円、私の年収250万円くらいでした。今のローンの残金は2600万円くらいで月々10万の返済でボーナス払いはなしです。頭金は諸費用と合わせて400万円くらいです。ですが、家を買うと転勤！のジンクスにはまり、1年しか住んでいないのに転勤しました。首都圏に来てそれぞれ年収は100万ずつくらいアップしましたが、住んでない家に払う
ローン、住宅減税も受けられなくなっても払う固定資産税など出費がかさみ
ます・・・まぁ、後悔はしていませんが、若いうち（違ったらごめんなさい）
の購入は人生に動きのある時期なので要注意ですよ〜

2003.5.10 01:15 10

さつきさん。こんにちは★

アドバイスにならないと思いますが
チョット気になったので一言。。。

＞子供を授かってから私もパートでもいいから働こうと思ってます。

これって、そううまくはいかないものですよ。
つわりが全くなければ働けなくはないですが
大抵の人は初期の頃つわりで苦しんでます。
妊娠中、全くトラブルが無いとも言い切れません。
私の場合、幸いな事につわりはありませんでしたが
途中お腹が痛くなったりして何度か病院に通いました。

それにパートって職種にもよりますが
お腹が大きくなっても雇ってくれるところって限られるのでは？

妊娠を考えているのなら
家を購入する際、自分が働けなくなる事を想定してでの
ローンを組むのをオススメします。
出産後も、すぐには働けないものです。
私も出産後はすぐにでも働きにでたかったのですが
赤ちゃんのお世話は想像以上に大変ですよ。

ちなみに…頭金があるようなのでローンが組めそうですが
銀行によって出るところ、出ないところがあります。
５〜６件まわる覚悟で相談してみれば
きっとローンが組めるところがありますよ★
住宅ローンなら農協もオススメです。


なんだかアドバイスになってなくてゴメンナサイ。
うちも近々、家を購入する予定なので
ローンの事は頭が痛いです。。。(+_+)
いずれ私も働くつもりですが
子供が小さいし、次の子も早く欲しいと思ってるので
自分の収入は当てにせず…でのローンを組みます。
何箇所も銀行巡りしましたよ。
意外と気軽に相談に乗ってくれるので
一度、窓口に相談しに行ってみるのも良いと思います☆

2003.5.10 03:56 8

昨年マイホームを購入しました。当時の年収主人のみで１１００万。わたしは専業主婦です。
物件は５０００万（土地・建物込みです）でした。
頭金は０で諸費用に３００万近くかかりました。
ローン返済は月々いくらというよりも何かを％で表した数が２０％だと返済楽勝。２５％で普通。３０％で節約しなければ返済がきついというような数値があるらしく、うちは２２％３０年ローンです。

家を購入すると付随して外構やカーテン・照明・家具等お金がかかります。外構４００万、カーテン１００万、照明５０万、家具や電化製品は今現在持っているもので済ませるとしても新たに数十万要ります。
（このため頭金に回せなくなりました・・・）

ファイナンシャルプランナーやハウスメーカーの人とよく相談された方がいいと思いますよ。

2003.5.13 18:33 9

私のところとよく似てますね（笑）
購入時、夫３１歳、年収４００万円弱、物件３１００万円の新築一戸建、頭金２００万、諸費用２５０万、ローン２９００万円です。
２.３７５％の金利で３５年、１０万円ちょっと／月です。

今思えば無謀でした（笑）
家を買ったとき私も働いていましたので、２年後に４００万円程繰上返済し、
何とかローンを定年までに期間短縮しました。
うちは変動金利なので金利上昇が怖くて、今でも節約生活でお金を貯めています。

ちなみに未だに夫の年収は４００万円を超えないです・・・こんなはずでは・・・。年収４００万円ないと月の手取りも２０万円そこそこ。そのなかでローンに１０万はキツイですよーー。本当に。

夫婦ふたり健康だけがとりえなのでなんとかやってますが、どちらかが倒れでもしたら・・ゾゾゾ・・。それに子供が欲しくても不妊治療代なんて工面できない！・・・早く私が次の仕事探さなくちゃだわ。（共働きしていると、家にいる時間なんてほとんどなくて、新築の家がもったいなかったなー。子供ができるまでお金貯めた方がいかもと今の私は思います。）

2003.5.15 12:58 10