住宅ローンの切替時期なんです。教えて下さい！
2007.5.17 01:48 0 2
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質問者: パキラさん(秘密) |
現在、３年固定で住宅ローンを払っておりますが、７月で期間終了となります。
次も固定で‥と思ってるんですが、期間をどのくらいにしたらいいのかで悩んでいます。
候補としては‥
・同じ３年固定(月の払いが今より７千円程ＵＰ)
・５年固定(１万強ＵＰ)
・１０年固定(１万２千円強ＵＰ)
ボーナスはだいたい月と同額です。
今後、金利は上がっていくと思うので１０年固定が気になっているのですが…
現在、子作り中で毎月ドキドキしている状態です。もし近々授かる事が出来たら‥と思うと『月の払いは少ない方がいい』・『でも３年後とかに金利がガンと上がっていたら…パートにも出れないし…』と、不安です。
１０年固定はどう思われますか？
皆様のご意見をお聞かせ下さい！
回答一覧
すみません、
便乗させてください。
どこの銀行がオススメですか？
2007.5.17 18:33 8
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便乗(秘密) |
どこの銀行を利用してあるかによって変わると思いますが、変動金利も候補に考えてみられてはどうでしょう？もちろん予想できないくらい金利があがれば損？しますけど、私が利用している銀行では断然変動金利が安いんです。
おすすめの理由・・・固定金利は今後、金利が上がる事を考えると割安のようにも見えますが、実は銀行が『今後、固定の期間の上がる幅を予想して、この金利にすれば損しないだろう』と考えて金利を設定しているものと思います。＝その期間の銀行の予想金利より若干高めに設定している？
そう考えると素人の私たちの予想より固いと思います。
という事でその銀行の金利が変動金利が安ければ選択種の一つに上げていただいてもどうかと思います。
参考までに・・・。
でも、変動で金利がものすごく上がっても責任は取れませんが・・・（笑）
2007.7.6 09:53 5
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なぁ〜み(37歳) |
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